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    400電話網(wǎng) 電話公司 2024-09-19 01:20:52 0

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    汕尾房產(chǎn)值得投資嗎?

    汕尾未來肯定是粵東地區(qū)最值得投資的地方,基礎(chǔ)工業(yè)太差反而導(dǎo)致了汕尾天然旅游資源的發(fā)達(dá),汕尾的海島數(shù)量有881個,有深圳的幫扶跟國家的重視,有多個百億級別的工程在汕尾同時開工,陸豐核電項目,深圳科技園,火電,風(fēng)電,比亞迪工廠等項目,只要投產(chǎn)每年能為汕尾貢獻(xiàn)的gdp保守都過千億級別,更何況還有上百個過億的項目。上海至深圳的磁懸浮列車,把汕尾,汕頭定為必設(shè)站點(diǎn),就知道國家對其的重視,五年內(nèi)絕對能升級三線甚至是二線城市,如果深圳并購汕尾成為直轄市也不是不可能的

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    就我個人覺得吧,汕尾市城區(qū)的房地產(chǎn)還是有很大的投資空間和很高的投資價值的,汕尾大小也是廣東省的一個濱海城市嘛,就以現(xiàn)在2020年底的大樓盤大概地產(chǎn)價格每平米也就1萬到2萬元來說確實(shí)是便宜,因為北上廣深的房價動不動就五六萬或十多萬一平米,北上廣深一套房子弄下來一兩千萬或幾千萬,在汕尾只需一兩百萬就擁有一套高檔次的房子,而且汕尾居住環(huán)境好,吃住玩在全國都有名氣。歡迎各地大款來汕尾投資房產(chǎn),把價格推上一個新臺階,把汕尾市城區(qū)的所有庫存房都統(tǒng)統(tǒng)消滅掉。

    如果純粹投資的話,不是很合適,這幾年房價已經(jīng)漲過一輪,現(xiàn)在在高位盤整,而且有掉頭的可能。汕尾市近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快,即便如此也是排在廣東省的末尾。汕尾市三、四線城市,人口也呈現(xiàn)外流珠三角的態(tài)勢,后續(xù)購買能力堪憂。如果是想在汕尾養(yǎng)老的話,倒是很合適,汕尾有很多地道的特色美食,有山有海景色優(yōu)美,植被覆蓋率高空氣清新,有點(diǎn)不好的是消費(fèi)水平比較高 。

    汕尾的房產(chǎn)可以投資,現(xiàn)在汕尾在高速發(fā)展,招聘人才,投資項目這幾年都増加得多,環(huán)境衛(wèi)生,人員素質(zhì),冶安情況,都有很大改善,還是濱海城市,紅色革命老區(qū),景點(diǎn)也多,適合居住,又有高新區(qū)。但房價高了,當(dāng)?shù)乩习傩召I房困難。

    汕尾的平均房價在7500元每平方米左右,汕尾市房屋不值得投資,自己住都可能有些昂貴,根本不值。

    汕尾本身發(fā)展并不算很好。汕尾市,位于廣東省東南部沿海,珠江三角洲東岸,整體發(fā)展水平是一個四線城市的水平。汕尾市除了一些什么之鄉(xiāng)之類的名號就沒有其他政策扶持,所以發(fā)展前景并不算好。

    汕尾市作為一個四線城市,房價平均在7500元以上,已經(jīng)略有偏高。加上目前是疫情尚未結(jié)束,汕尾市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也受到一定的影響,人口總量又有限,購房需求哪有那么高。而且汕尾也屬潮汕地區(qū),那里對外來人口并不算友好,故此少有外地去汕尾購房置業(yè)。因此汕尾房產(chǎn)不僅不能投資,汕尾也不建議去。

    在這里碼字的諸位都不是富二代,希望大家互相幫助,看完以上內(nèi)容。

    這里是悟世居士,原創(chuàng)觀點(diǎn),歡迎討論。

    汕尾屬于房地產(chǎn)需去庫存的四線城市嗎?

    誰說的?我們大汕尾是四線城市,太不關(guān)注時事了,我們大汕尾可有“小香港”的美稱啊!哪是四線城市。

    我們汕尾的房地產(chǎn)要去庫存?哪有啊,都是“日光房”,一開盤就被搶光了。哪些沒被搶購的,是沒開盤的。據(jù)反映,人民群眾都想購房,但沒房可買,我們接下來要重點(diǎn)監(jiān)察、從嚴(yán)查處開發(fā)商捂盤的事情。

    汕尾的房地產(chǎn)不用去庫存,因為房子不是用來住的,而是用來做裝飾的!

    一.汕尾經(jīng)濟(jì):工業(yè)稀少,能說得上的名字也沒幾個。缺乏經(jīng)濟(jì)支撐。

    二.經(jīng)濟(jì)收入:物價高,老百姓的收入普遍很低,平均年收入3到5萬。一年到頭沒剩多少錢!

    三.人口情況:外出人口多,外來人口少。

    汕尾房地產(chǎn)的價格,小產(chǎn)權(quán)四五千一個方,小區(qū)房六千到一萬多,以百老姓的收入是很難支撐起房地產(chǎn)。

    汕尾房地產(chǎn)的現(xiàn)象很有內(nèi)容,很有意思,房子拼命的在建,內(nèi)部的人包括中介都在吹噓供不應(yīng)求,一有新樓盤就被搶購一空,而現(xiàn)實(shí)中卻有很多樓盤空置,也許是貧窮限制了我的想象力,一句話:汕尾的房地產(chǎn)我看不懂!

    汕尾是一座美麗的城市,我希望樓盤能給汕尾帶來真正的繁榮,而不是假象,更不是泡沫!

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